Cómo verificamos cada desarrollo
Comprar en pozo es poner plata en algo que todavía no existe, y el miedo a que la obra no se termine es razonable. Acá te decimos de dónde sale cada dato que publicamos y qué significa el sello de verificación.
1. De dónde salen los datos
Cada dato de una ficha — precios, tipologías, avance de obra, fecha de entrega, figura legal, forma de pago — se releva de fuentes públicas de internet: el sitio oficial de la desarrolladora, sus avisos en portales inmobiliarios y la prensa local. Cada ficha enlaza la fuente y la fecha en que se relevó. No estimamos números. Cuando un dato no está confirmado por la fuente, la ficha dice “consultar”: preferimos un hueco visible antes que un número inventado.
2. Qué comprobamos para el sello “Verificado”
El sello verde no es decorativo y no se vende. Aparece únicamente cuando comprobamos, como mínimo:
- Que el desarrollo existe: ubicación real y obra o terreno constatable.
- Quién está detrás: la constructora o desarrolladora es identificable y respondió por canales propios.
- La figura legal informada: publicamos la estructura que la constructora declara (por ejemplo, fideicomiso) tal cual la informa.
Cada sello muestra la fecha y una nota de qué se comprobó en ese desarrollo en particular. Si una ficha no tiene sello, significa que todavía no completamos esa comprobación — no que el proyecto sea malo.
En el listado y en las fichas vas a ver, además del sello, otros dos estados: En verificación (estamos completando esas comprobaciones para el sello) y Relevado (la información sale de fuentes públicas —avisos vigentes, portales y prensa— y todavía no fue confirmada con la constructora: puede variar). Cuando un dato figura como consultar, la constructora no lo publicó: escribinos y lo conseguimos.
3. Fechas y actualización
El listado se revisa periódicamente. Cada ficha muestra su fecha de última actualización, las fotos de obra van fechadas y los renders se etiquetan como renders. Un precio de hace seis meses es un precio falso: por eso la fecha está siempre a la vista.
4. Qué NO hacemos
- No somos la desarrolladora ni la constructora de estos proyectos: relevamos la información de fuentes públicas de internet. Certeza Inmobiliaria, que gestiona el sitio, representa comercialmente solo a una parte de los desarrollos publicados; el listado los incluye a todos por igual, los representemos o no.
- No garantizamos la inversión ni el resultado de ninguna obra. Verificar que un proyecto existe y quién lo construye no es garantizar que termine en tiempo y forma.
- No damos asesoramiento legal ni financiero. Antes de señar, revisá la documentación con un profesional de tu confianza — en la guía está el checklist de qué pedir.
- Ningún pago de una constructora compra el sello de verificación ni cambia los datos de una ficha.
5. Tus datos
No pedimos registro para navegar ni para ver precios. Si nos hacés una consulta te atiende sin cargo Certeza Inmobiliaria, que gestiona EnPozo; y si preferís, podés contactar directo a la desarrolladora de cada desarrollo. No vendemos ni compartimos tus datos. Los detalles están en la política de privacidad.
¿Encontraste un dato desactualizado o incorrecto?
Avisanos y lo corregimos.
