PlottierNeuquén

Plottier es la segunda ciudad más poblada de la provincia de Neuquén: 52.190 habitantes en el Censo 2022, tras crecer un 55% en una década —de las que más crecieron del país—. Está a 15 km del centro de la capital sobre la Ruta 22, e integra la Confluencia, el aglomerado de unas 550.000 personas que rodea a Neuquén capital. Nació como colonia de chacras frutícolas y hoy es una ciudad dormitorio verde en plena expansión residencial.

Su gran activo es el precio de entrada: el departamento nuevo en Plottier arranca en torno a USD 65.000, muy por debajo del a estrenar neuquino. A diferencia de la capital, acá el producto departamento todavía es minoritario —el grueso del mercado son loteos, casas y dúplex—, así que la oferta de edificios en pozo es acotada y se concentra en el centro (barrio Hunter) y en el barrio de golf Los Canales.

El mercado local es maduro y convive con el influjo de Vaca Muerta sin depender de él. Además de las dos fichas publicadas de Constructora Plottier (San Marino XI y Lofts de Urquiza, ambas verificadas), relevamos otros pozos activos en el centro: Torre Lux (9 de Julio 715, desde USD 100.000), Edificio OGA (Mariano Moreno 171, monoambientes desde USD 65.000), Edificio Luisa (9 de Julio 341) y San Martín 442 — consultanos y te acercamos la información de cualquiera de ellos.

Quién vive acá: Sobre todo familias que dejan el departamento en la capital por una casa o un dúplex con verde, y profesionales que trabajan en Neuquén pero prefieren la tranquilidad de chacras y arboledas a 20 minutos. El fuerte crecimiento poblacional post-pandemia sostiene una demanda de alquiler firme para el inversor.