Plottier, Neuquén

Plottier es la segunda ciudad más poblada de la provincia de Neuquén: 52.190 habitantes en el Censo 2022 (Río Negro, julio de 2024). Está a 15 km del centro de la capital sobre la Ruta 22, e integra la Confluencia, el aglomerado de unas 550.000 personas que rodea a Neuquén capital. Nació como colonia de chacras frutícolas y hoy es una ciudad dormitorio verde en plena expansión residencial.

Su gran activo es el precio de entrada: el departamento nuevo en Plottier arranca en torno a USD 65.000, muy por debajo del a estrenar neuquino. A diferencia de la capital, acá el producto departamento todavía es minoritario —el grueso del mercado son loteos, casas y dúplex—, así que la oferta de edificios en pozo es acotada y se concentra en el centro (barrio Hunter) y en el barrio de golf Los Canales.

El mercado local es maduro y convive con el influjo de Vaca Muerta sin depender de él. En Plottier relevamos de fuentes públicas los pozos activos de la ciudad: Torres CHR (Libertad 700, en pleno centro, desde USD 65.000) y Canales Premium (en el barrio de golf Los Canales) — consultanos y te acercamos la información de cualquiera de ellos.

Quién vive acá: Sobre todo familias que dejan el departamento en la capital por una casa o un dúplex con verde, y profesionales que trabajan en Neuquén pero prefieren la tranquilidad de chacras y arboledas a 20 minutos. El fuerte crecimiento poblacional post-pandemia sostiene una demanda de alquiler firme para el inversor.