Mola Terrazas
Neuquén
Precio: consultar
Información actualizada el 1 de julio de 2026
Relevado de: Inmobiliaria Premium S.A. (ficha del desarrollo)
El proyecto
Alta Vista es un complejo residencial en el barrio Terrazas de Neuquén, en el sector de la barda de la capital neuquina. Combina dúplex, tríplex y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en tres bloques (A, B y C); los bloques A y B incluyen cochera. La constructora es EYB y lo comercializa Inmobiliaria Premium.
El proyecto está en construcción con entrega estimada en octubre de 2027. Entre los espacios comunes figuran piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium, parrillas individuales y áreas parquizadas.
El esquema de pago publicado: 40% de anticipo, 30% en 24 cuotas durante la obra y 30% contra posesión. La ficha no publica precios ni superficies por unidad.
En qué etapa está
En obra
al 1 de julio de 2026
Construcción en marcha
PozoEn obraEntrega
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| Dúplex/Tríplex y departamentos 1 dormitorio | Consultar | Consultar | — |
| 2 dormitorios | Consultar | Consultar | — |
| 3 dormitorios | Consultar | Consultar | — |
Precios de referencia relevados de fuentes públicas al 1 de julio de 2026. Pueden variar; confirmalos con la constructora antes de avanzar. Consultá también si cochera y baulera están incluidas en el precio.
Análisis de zona
Vivir en Terrazas del Neuquén
El norte que más crece: meseta con vistas al río Neuquén, Ruta 7 al lado y obras por todos lados
Terrazas del Neuquén es el barrio oficial N° 23 de la ciudad: unas 105 hectáreas sobre la meseta del noroeste, al oeste de la Ruta Provincial 7 y antes de llegar al Parque Industrial, con vistas al valle del río Neuquén. Nació hace unos 30 años de la mano de cooperativas de vivienda y hoy lo componen una docena de sectores con nombre propio: Mercantiles I a IV, Salud Pública, Coperso, Unipol, Terrazas del Sol, Patagonia, Terrazas de Alta Barda y Plan Hipotecario.
- Conectividad
- Entre 10 y 15 minutos en auto por la Ruta 7 o las bajadas de la barda, según el sector del barrio.
- Mercado de alquiler
- Sin estadísticas públicas desagregadas del barrio. Referencia de ciudad: alquiler promedio de $1.095.241 (febrero 2026) y 2 dormitorios con cochera entre $800.000 y $1.300.000 mensuales (marzo 2025). En la meseta los valores suelen correr por debajo del centro y de Santa Genoveva; 'Mercantiles' aparece entre las zonas con búsqueda activa fuera del centro.
- Para quién es
- Si trabajás en el Parque Industrial, viajás seguido a Añelo o simplemente querés meseta, cielo abierto y un barrio que crece con vos, Terrazas te da vivienda nueva a precio más amable que el centro. Contá con auto: el transporte público todavía no acompaña el crecimiento.
Educación
- El barrio arrastra un reclamo histórico de escuela primaria y jardín públicos propios (relevado por LMNeuquén en 2013); la oferta consolidada más cercana está en Alta Barda
- Escuela Primaria N° 205 'Maestros Neuquinos' y Jardín de Infantes N° 10 'Escondido' en el vecino Alta Barda
- Secundarios y colegios privados del eje norte y del centro, a 10-15 minutos en auto
Salud
- Nuevo Centro de Salud de Parque Industrial, licitado en mayo de 2026 (calle 3 entre Huergo y San Sebastián, 582 m², seis consultorios y farmacia), a minutos del barrio
- Hospital Provincial Castro Rendón y clínicas privadas del centro, a unos 15 minutos en auto
Compras y gastronomía
- Comercio de cercanía propio que creció junto con el barrio (almacenes, servicios, gastronomía básica)
- Paseo de la Patagonia (hipermercado La Anónima + Cinépolis) sobre Av. Antártida Argentina, el polo comercial del norte de la ciudad
- Proveedores y servicios del Parque Industrial, pegado al barrio
Espacios verdes
- Parque integral en desarrollo: remodelación de un espacio verde de 5.500 m² con sector de juegos con piso blando, escalinatas y obras de contención
- Dos plazas consolidadas, una al norte y otra al sur del barrio
- Espacio verde 'Familia Malvinera', designado por el Concejo Deliberante en 2025
- La meseta y las bardas como entorno natural inmediato, con vistas al valle del río Neuquén
Amenities y terminaciones
Amenities
- ✓ Piscina
- ✓ Gimnasio
- ✓ SUM
- ✓ Quincho
- ✓ Solárium
- ✓ Parrillas individuales
- ✓ Espacios parquizados
- ✓ Cochera en bloques A y B
Quién construye
Constructora regional con antecedentes en loteos, viviendas y complejos residenciales, según la ficha de la comercializadora (Inmobiliaria Premium). Sin web ni datos societarios verificados.
Lo legal, antes de señar
La situación legal de cada proyecto verificala con tu escribano o abogado antes de firmar. No forma parte de lo que relevamos.
Qué verificar antes de señar (checklist)Qué figura legal protege tu plata (fideicomiso al costo)Preguntas frecuentes sobre Complejo Alta Vista
¿Qué tipologías tiene Complejo Alta Vista?
Complejo Alta Vista ofrece Dúplex/Tríplex y departamentos 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Complejo Alta Vista?
La entrega estimada de Complejo Alta Vista es octubre 2027 (fecha aproximada, informada en los avisos de venta). Hoy el proyecto está en obra.
¿Cómo se financia Complejo Alta Vista?
Complejo Alta Vista se ofrece con 40% anticipo + 24 cuotas. En general: anticipo de 40% y 24 cuotas durante la obra.
¿En qué zona de Neuquén está Complejo Alta Vista?
Complejo Alta Vista está en Terrazas de Neuquén, Neuquén. El norte que más crece: meseta con vistas al río Neuquén, Ruta 7 al lado y obras por todos lados El alquiler de referencia en Terrazas de Neuquén es Sin estadísticas públicas desagregadas del barrio. Referencia de ciudad: alquiler promedio de $1.095.241 (febrero 2026) y 2 dormitorios con cochera entre $800.000 y $1.300.000 mensuales (marzo 2025). En la meseta los valores suelen correr por debajo del centro y de Santa Genoveva; 'Mercantiles' aparece entre las zonas con búsqueda activa fuera del centro..
¿Quién construye Complejo Alta Vista?
Complejo Alta Vista lo desarrolla EYB. Constructora regional con antecedentes en loteos, viviendas y complejos residenciales, según la ficha de la comercializadora (Inmobiliaria Premium).
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Complejo Alta Vista?
Antes de señar en Complejo Alta Vista pedí la figura legal del proyecto (en general un fideicomiso), quién es el fiduciario, los permisos de obra y la trayectoria de la constructora.
¿Conviene invertir en Complejo Alta Vista?
Zona de crecimiento demográfico comprobado con la infraestructura municipal poniéndose al día (asfalto, parque, conectividad nueva, centro de salud): comprar en pozo acá es apostar a la valorización del norte, con inquilinos estables del circuito industrial y petrolero y poca oferta de unidades nuevas. El retorno de comprar en pozo depende del cumplimiento de la obra: verificá la figura legal y la trayectoria de la constructora antes de señar.
¿Cuánto cuesta en total, además del precio?
Al precio de la unidad sumale los costos de escriturar: en Neuquén rondan el 3-5% entre sellos (con exención de vivienda única hasta $195 millones), escribano y Registro; en pozo, el boleto o la adhesión sella 1,4% a cuenta. La cuota del simulador de esta ficha es solo el saldo en partes iguales, sin el ajuste del plan real (CAC o dólar). El detalle está en la guía de cuánto cuesta escriturar.
¿Se puede comprar en pozo con crédito hipotecario?
Lo típico en pozo es el plan de la constructora (anticipo más cuotas). Desde 2025 existen además las hipotecas divisibles y de bien futuro, que permiten usar crédito bancario en unidades en construcción, pero depende de que el desarrollador opere con un banco: preguntale si trabaja con hipoteca divisible y con qué entidad. Las líneas y requisitos están en la guía de crédito hipotecario.
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