- Precio desde
- Consultar
- Entrega
- octubre 2027 (no oficial)
Información actualizada el 28 de septiembre de 2026
Relevado de: Inmobiliaria Premium S.A. (ficha del desarrollo, avisos en Zonaprop e Instagram) + Marceca Bienes Raíces y aviso de Terrazas Inmobiliaria
El proyecto
Alta Vista es un complejo residencial de tres bloques en el barrio Terrazas del Neuquén, sobre calle Alpataco. Según los avisos de venta publicados entre julio y agosto de 2026, el bloque A tiene dúplex de 3 dormitorios (123,5 m² construidos más 35 m² de patio); el B, tríplex de 2 dormitorios (133,5 m² con balcón), y el C, departamentos de 2 dormitorios en planta baja (92 m² cubiertos más 48 m² de patio). Los bloques A y B incluyen cochera. La constructora es EYB y lo comercializa Inmobiliaria Premium.
El proyecto está en obra y la comercializadora informa la entrega pactada para octubre de 2027 (Instagram de Inmobiliaria Premium, 24 de septiembre de 2026); la desarrolladora no publica fecha ni porcentaje de avance. Entre los espacios comunes figuran piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium, parrillas individuales y áreas parquizadas.
El esquema de pago que Inmobiliaria Premium publica en su sitio y en sus avisos es 40% de anticipo, 30% en 24 cuotas durante la obra y 30% contra posesión. El 24 de septiembre de 2026 difundió en Instagram otro: 30% de anticipo, 40% en 24 cuotas y 30% contra posesión; confirmá cuál rige al consultar. La comercializadora publica superficies pero no precios.
En qué etapa está
En obra
al 28 de septiembre de 2026
Construcción en marcha
- Pozo
- En obra
- Entrega
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| Departamento 2 dormitorios en planta baja con patio (bloque C) | 92 m² | Consultar | — |
| Tríplex 2 dormitorios (bloque B) | 133.5 m² | Consultar | — |
| Dúplex 3 dormitorios con patio (bloque A) | 123.5 m² | Consultar | — |
Datos de esta ficha relevados de fuentes públicas al 28 de septiembre de 2026. Pueden variar; confirmalos antes de avanzar. Los valores vigentes se consultan directamente con EYB, que también puede confirmarte si cochera y baulera están incluidas.
Análisis de zona
Vivir en Terrazas del Neuquén
El norte que más crece: meseta con vistas al río Neuquén, Ruta 7 al lado y obras por todos lados
Terrazas del Neuquén es el barrio oficial N° 23 de la ciudad: unas 105 hectáreas sobre la meseta del noroeste, al oeste de la Ruta Provincial 7 y antes de llegar al Parque Industrial, con vistas al valle del río Neuquén. Nació hace unos 30 años de la mano de cooperativas de vivienda y hoy lo componen una docena de sectores con nombre propio: Mercantiles I a IV, Salud Pública, Coperso, Unipol, Terrazas del Sol, Patagonia, Terrazas de Alta Barda y Plan Hipotecario.
Conectividad: Entre 10 y 15 minutos en auto por la Ruta 7 o las bajadas de la barda, según el sector del barrio.
Alquiler de referencia: Sin estadísticas públicas desagregadas del barrio. Referencia de ciudad: alquiler promedio de $1.095.241 (febrero 2026) y 2 dormitorios con cochera entre $800.000 y $1.300.000 mensuales (marzo 2025). En la meseta los valores suelen correr por debajo del centro y de Santa Genoveva; 'Mercantiles' aparece entre las zonas con búsqueda activa fuera del centro.
Para quién es: Si trabajás en el Parque Industrial, viajás seguido a Añelo o simplemente querés meseta, cielo abierto y un barrio que crece con vos, Terrazas te da vivienda nueva a precio más amable que el centro. Contá con auto: el transporte público todavía no acompaña el crecimiento.
Educación
- El barrio arrastra un reclamo histórico de escuela primaria y jardín públicos propios (relevado por LMNeuquén en 2013); la oferta consolidada más cercana está en Alta Barda
- Escuela Primaria N° 205 'Maestros Neuquinos' y Jardín de Infantes N° 10 'Escondido' en el vecino Alta Barda
- Secundarios y colegios privados del eje norte y del centro, a 10-15 minutos en auto
Salud
- Nuevo Centro de Salud de Parque Industrial, licitado en mayo de 2026 (calle 3 entre Huergo y San Sebastián, 582 m², seis consultorios y farmacia), a minutos del barrio
- Hospital Provincial Castro Rendón y clínicas privadas del centro, a unos 15 minutos en auto
Compras y gastronomía
- Comercio de cercanía propio que creció junto con el barrio (almacenes, servicios, gastronomía básica)
- Paseo de la Patagonia (hipermercado La Anónima + Cinépolis) sobre Av. Antártida Argentina, el polo comercial del norte de la ciudad
- Proveedores y servicios del Parque Industrial, pegado al barrio
Espacios verdes
- Parque integral en desarrollo: remodelación de un espacio verde de 5.500 m² con sector de juegos con piso blando, escalinatas y obras de contención
- Dos plazas consolidadas, una al norte y otra al sur del barrio
- Espacio verde 'Familia Malvinera', designado por el Concejo Deliberante en 2025
- La meseta y las bardas como entorno natural inmediato, con vistas al valle del río Neuquén
Amenities y terminaciones
Amenities
- Cochera en bloques A y B
- Espacios parquizados
- Gimnasio
- Parrillas individuales
- Piscina
- Quincho
- Solárium
- SUM
Quién construye
Constructora regional con antecedentes en loteos, viviendas y complejos residenciales, según la ficha de la comercializadora (Inmobiliaria Premium). Sin web ni datos societarios verificados.
Preguntas frecuentes sobre Complejo Alta Vista
¿Qué tipologías tiene Complejo Alta Vista?
Complejo Alta Vista ofrece dúplex de 3 dormitorios con patio, tríplex de 2 dormitorios y departamentos de 2 dormitorios en planta baja con patio, según las tipologías disponibles que publicó la comercializadora en septiembre de 2026.
¿Cuándo se entrega Complejo Alta Vista?
La entrega de Complejo Alta Vista está pactada para octubre de 2027 según la comercializadora, Inmobiliaria Premium; la desarrolladora no publica fecha. Hoy el proyecto está en obra.
¿Cómo se financia Complejo Alta Vista?
La comercializadora publica en su sitio y en sus avisos un esquema de 40% de anticipo, 30% en 24 cuotas durante la obra y 30% contra posesión. En septiembre de 2026 difundió en redes otro (30% de anticipo, 40% en 24 cuotas y 30% contra posesión): confirmá cuál rige al consultar.
¿En qué zona de Neuquén está Complejo Alta Vista?
Complejo Alta Vista está en el barrio Terrazas del Neuquén, sobre calle Alpataco, en la meseta del noroeste de la capital neuquina, junto a la Ruta 7 y con vistas al valle del río Neuquén. No hay estadísticas públicas de alquiler desagregadas del barrio; como referencia de ciudad, el alquiler promedio era de $1.095.241 en febrero de 2026 y los 2 dormitorios con cochera iban de $800.000 a $1.300.000 mensuales en marzo de 2025.
¿Quién construye Complejo Alta Vista?
Complejo Alta Vista lo desarrolla EYB. Constructora regional con antecedentes en loteos, viviendas y complejos residenciales, según la ficha de la comercializadora (Inmobiliaria Premium).
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Complejo Alta Vista?
Antes de señar en Complejo Alta Vista pedí la figura legal del proyecto (en general un fideicomiso), quién es el fiduciario, los permisos de obra y la trayectoria de la constructora.
¿Conviene invertir en Complejo Alta Vista?
Zona de crecimiento demográfico comprobado con la infraestructura municipal poniéndose al día (asfalto, parque, conectividad nueva, centro de salud): comprar en pozo acá es apostar a la valorización del norte, con inquilinos estables del circuito industrial y petrolero y poca oferta de unidades nuevas. El retorno de comprar en pozo depende del cumplimiento de la obra: verificá la figura legal y la trayectoria de la constructora antes de señar.
¿Cuánto cuesta en total, además del precio?
Al precio de la unidad sumale los costos de escriturar: en Neuquén rondan el 3-5% entre sellos (con exención de vivienda única hasta $195 millones), escribano y Registro; en pozo, el boleto o la adhesión sella 1,4% a cuenta. El detalle está en la guía de cuánto cuesta escriturar.
¿Se puede comprar en pozo con crédito hipotecario?
Lo típico en pozo es el plan de la constructora (anticipo más cuotas). La hipoteca divisible existe desde el DNU 1017/2024, pero en agosto de 2026 La Nación informó que todavía no se había puesto en práctica, y al 28 de septiembre de 2026 no encontramos ningún banco que financie la compra en pozo en Neuquén: el crédito bancario aparece al escriturar la unidad terminada. Las líneas y requisitos están en la guía de crédito hipotecario.
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