Terrazas del NeuquénNeuquén

Terrazas del Neuquén es el barrio oficial N° 23 de la ciudad: unas 105 hectáreas sobre la meseta del noroeste, al oeste de la Ruta Provincial 7 y antes de llegar al Parque Industrial, con vistas al valle del río Neuquén. Nació hace unos 30 años de la mano de cooperativas de vivienda y hoy lo componen una docena de sectores con nombre propio: Mercantiles I a IV, Salud Pública, Coperso, Unipol, Terrazas del Sol, Patagonia, Terrazas de Alta Barda y Plan Hipotecario.

Es una de las zonas que más creció en toda la ciudad: la comisión vecinal estimaba que la población de la zona pasó de 7.000 a 15.000 habitantes entre 2007 y 2013 (el censo 2010 contaba 2.355 solo dentro de los límites oficiales del barrio), y el ritmo no aflojó. La contracara del boom fue la infraestructura, que ahora se está poniendo al día: asfalto del Plan 3.000 cuadras en el sector Patagonia, un parque integral de 5.500 m² en remodelación y la nueva calle Pilmaiquén, una traza de doble calzada de $1.500 millones que unirá la avenida Soldi con Cabellera del Frío.

Limita con Alta Barda —y su sector Gamma, donde se levantan condominios premium como Mirazur— y comparte con toda esa franja norte el mismo activo: la Ruta 7 al lado, que baja al centro en 10-15 minutos y sube directo a Centenario y al corredor de Añelo, el corazón logístico de Vaca Muerta. Para quien compra en pozo, complejos como Alta Vista (unidades de 1 y 2 dormitorios) capturan justamente esa demanda de la zona norte.

Quién vive acá: Familias propietarias de la etapa cooperativista (empleados de comercio, salud pública, policía), familias jóvenes que llegaron con la expansión de la última década y trabajadores del Parque Industrial y del circuito petrolero que valoran salir a la Ruta 7 sin cruzar la ciudad. Predomina la casa familiar sobre lote propio, con edificios bajos de departamentos en el sector central del barrio.