Torres Küref (Torre 2)
Santa Genoveva, Neuquén—Av. San Juan 1076 esq. Monseñor de Andrea (Torre 2 sobre Río Juramento esq. Monseñor de Andrea)
- Precio desde
- Consultar
- Entrega
- a confirmar (relevado 28/9/2026)
- Pisos
- 16
Información actualizada el 28 de septiembre de 2026
Relevado de: Sitio oficial de Loitegui (proyecto Kuref) + Inmobiliaria Premium S.A. — ficha del desarrollo y avisos de unidad (PBU42052)
El proyecto
Torres Küref es un desarrollo de Loitegui S.A. en el barrio Santa Genoveva de Neuquén capital, sobre un lote en esquina de unos 1.782 m2. Son dos torres que suman alrededor de 20.262 m2 construidos. La prensa local habló de 172 departamentos en total, aunque también se publicó que cada torre tiene 84 unidades (168 en total); esa diferencia no está aclarada en las fuentes.
Las tipologías van de departamentos de 1 dormitorio (50 a 63 m²) y 2 dormitorios (80 a 95 m²) hasta unidades de 3 dormitorios de 120 a 159,5 m² cubiertos; los semipisos del piso 16, con terraza, llegan a 277-284 m² totales según los avisos de la comercializadora. Según la web de Loitegui, son dos torres de planta baja y 16 pisos. El edificio tiene tres niveles de cocheras cubiertas (106 lugares), 70 bauleras, dos SUM, dos gimnasios, pileta y terraza jardín.
La Torre 1 se inauguró en septiembre de 2025. Para el proyecto completo, la web de Loitegui informa un 98% de avance, un dato que la desarrolladora modificó por última vez el 15 de julio de 2026, y lo sigue mostrando como obra en proceso; la ficha de la comercializadora, Inmobiliaria Premium, mantiene la entrega en junio de 2026, una fecha que ya pasó. Al 28 de septiembre de 2026 Premium publica cuatro unidades a estrenar: tres semipisos de 3 dormitorios en el piso 16 (dos en la Torre 2 y uno en la Torre 1), de 277 a 284 m² totales, y un departamento de 2 dormitorios de 86,64 m² totales en el piso 9, con cochera y baulera, que el aviso ubica en la Torre 1. No encontramos constancia pública de la entrega de la Torre 2.
En qué etapa está
Entrega próxima
al 28 de septiembre de 2026
A meses de la posesión
- Pozo
- En obra
- Entrega
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio (50-63 m2) | 50 m² | Consultar | — |
| 2 dormitorios (80-95 m2 totales) | 80 m² | Consultar | — |
| 3 dormitorios (120 a 159,5 m² cubiertos; semipisos del piso 16 con terraza, 277 a 284 m² totales) | 120 m² | Consultar | — |
Datos de esta ficha relevados de fuentes públicas al 28 de septiembre de 2026. Pueden variar; confirmalos antes de avanzar. Los valores vigentes se consultan directamente con Loitegui S.A., que también puede confirmarte si cochera y baulera están incluidas.
Análisis de zona
Vivir en Santa Genoveva
El barrio parque de los YPFianos que se convirtió en el corredor residencial más cotizado de Neuquén
Santa Genoveva nació como barrio parque para los trabajadores de YPF —de hecho durante décadas se lo conoció como 'Barrio YPF'— y hoy quedó prácticamente pegado al centro de la ciudad: el microcentro está a unas 10 cuadras y se llega caminando. Conserva lo que lo hizo famoso: calles muy arboladas, casas grandes, cinco plazas bien mantenidas y una tranquilidad que los vecinos históricos describen como 'vivir en semi-campo', con el Parque del Este y sus miradores hacia el valle y el río Neuquén como remate verde del barrio.
Conectividad: Unas 10 cuadras al microcentro: se va caminando o en 5 minutos en auto. Es de los pocos barrios donde podés vivir 'en barrio' y resolver el centro a pie.
Alquiler de referencia: 1 dormitorio: aprox. $950.000 a $1.500.000/mes; 2 dormitorios: $1.400.000 a $2.000.000+ con expensas de $100.000-$200.000 en edificios con amenities (avisos Argenprop, jun 2026). Ya en julio 2025, el relevamiento de Reporte Inmobiliario citado por Río Negro ubicaba a la zona este (Santa Genoveva) como la más cara de la ciudad, con 2 ambientes de hasta $1.200.000.
Para quién es: Para quien quiere barrio de verdad —arbolado, tranquilo, con plazas y vida de cercanía— sin resignar el centro a pie. Ideal para familias y profesionales que valoran las vistas al valle, la cercanía a la UNCo y al polo judicial-legislativo. Eso sí: si comprás sobre San Juan, asumí que el corredor va a seguir en obra varios años.
Educación
- Universidad Nacional del Comahue: el campus central queda pegado al barrio (hay calles internas de la UNCo dentro del límite de Santa Genoveva)
- Escuela Adventista Juan Bautista Alberdi (Islas Malvinas 853), inicial a secundaria
- IFD N° 6 con nivel medio (Pte. Arturo Illia 695)
- Toda la oferta escolar pública y privada del casco céntrico a menos de 10-15 cuadras (Don Bosco, María Auxiliadora, etc.)
Salud
- Centro Médico Santa Genoveva (Alderete 1501)
- Hospital Provincial Dr. Eduardo Castro Rendón (Buenos Aires 450), el de mayor complejidad de la Patagonia, a unos 10 minutos
- Clínicas privadas del centro (Pasteur, sanatorios y policlínicos del radio céntrico) a 5-10 minutos en auto
Compras y gastronomía
- Eje comercial de Av. Presidente Illia (norte-sur): farmacias, autoservicios, cafés y locales de cercanía
- Eje de Av. Islas Malvinas (este-oeste), con comercios, panaderías y heladerías
- Araca Teatro, espacio cultural independiente con propuesta gastronómica
- Supermercados, bancos y el paseo comercial de Av. Argentina a unas 10 cuadras
Espacios verdes
- Parque del Este, con miradores hacia el valle, Cipolletti y la costa del río Neuquén
- Cinco plazas barriales muy arboladas y bien mantenidas
- Costa del río Neuquén hacia Costa Norte y Rincón de Emilio, a minutos del barrio
Novedades de Santa Genoveva
Amenities y terminaciones
Amenities
- 3 niveles de cocheras cubiertas (106)
- 70 bauleras
- Apto mascotas
- Dos gimnasios
- Dos SUM
- Parrilla
- Pileta
- Preinstalación de aire acondicionado
- Quincho
- Sala de juegos
- Seguridad
- Solárium
- Terraza jardín
Quién construye
Loitegui S.A.En verificación
Ver perfil de Loitegui S.A.Constructora y desarrolladora familiar fundada en 1961 (contrato social del 19-07-1961), con más de 70 edificios y 400.000 m2 entregados en Argentina, Brasil y Uruguay; parte del Grupo LOI que incluye los hoteles Loi Suites. En Neuquén entregó 7 proyectos en la última década, por más de 60.000 m2.
Preguntas frecuentes sobre Torres Küref (Torre 2)
¿Cuánto cuesta Torres Küref (Torre 2)?
Loitegui S.A. no publica precios en su sitio. Al 28 de septiembre de 2026, la comercializadora Inmobiliaria Premium publica cuatro unidades a estrenar con precio en sus avisos: tres semipisos de 3 dormitorios en el piso 16 (dos de la Torre 2 y uno de la Torre 1) y un departamento de 2 dormitorios con cochera y baulera que el aviso ubica en la Torre 1. En esta ficha publicamos precios sólo cuando provienen del sitio oficial de la desarrolladora; consultá los valores vigentes antes de avanzar.
¿Qué tipologías tiene Torres Küref (Torre 2)?
Torres Küref (Torre 2) ofrece 1 dormitorio (50-63 m²), 2 dormitorios (80-95 m² totales) y 3 dormitorios (120 a 159,5 m² cubiertos; semipisos del piso 16 con terraza, de 277 a 284 m² totales).
¿Cuándo se entrega Torres Küref (Torre 2)?
Sin fecha de posesión confirmada para la Torre 2. Al 28 de septiembre de 2026, la web de Loitegui informa un 98% de avance del proyecto, un dato modificado por última vez el 15 de julio de 2026, y lo sigue mostrando como obra en proceso; la ficha de la comercializadora mantiene junio de 2026, una fecha que ya pasó. Pedí la fecha de posesión por escrito antes de avanzar.
¿Cómo se financia Torres Küref (Torre 2)?
Al 28 de septiembre de 2026, ni la ficha ni los avisos de la comercializadora, Inmobiliaria Premium, publican anticipo, cuotas ni índice de ajuste: remiten a consultar disponibilidad y formas de pago. Pedí el plan vigente por escrito, con el anticipo, la cantidad de cuotas y el índice de ajuste.
¿En qué zona de Neuquén está Torres Küref (Torre 2)?
Torres Küref (Torre 2) está en Santa Genoveva, Neuquén, en Av. San Juan 1076 esquina Monseñor de Andrea; la Torre 2 da sobre Río Juramento esquina Monseñor de Andrea. Santa Genoveva nació como barrio parque para trabajadores de YPF y queda a unas 10 cuadras del microcentro. Como referencia de alquiler, un 1 dormitorio se publicaba entre $950.000 y $1.500.000 por mes y un 2 dormitorios entre $1.400.000 y más de $2.000.000, con expensas de $100.000 a $200.000 en edificios con amenities (avisos de Argenprop, junio 2026).
¿Quién construye Torres Küref (Torre 2)?
Torres Küref (Torre 2) lo desarrolla Loitegui S.A., constructora y desarrolladora familiar fundada en 1961 (contrato social del 19-07-1961), con más de 70 edificios y 400.000 m2 entregados en Argentina, Brasil y Uruguay; es parte del Grupo LOI, que incluye los hoteles Loi Suites.
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Torres Küref (Torre 2)?
Antes de señar en Torres Küref (Torre 2) pedí la figura legal del proyecto (en general un fideicomiso), quién es el fiduciario, los permisos de obra y la trayectoria de la constructora.
¿Conviene invertir en Torres Küref (Torre 2)?
Es la zona de renta más alta de la ciudad y la de demanda corporativa más firme (petroleras, judiciales, profesionales). El retorno de comprar en pozo depende del cumplimiento de la obra: verificá la figura legal y la trayectoria de la constructora antes de señar.
¿Cuánto cuesta en total, además del precio?
Al precio de la unidad sumale los costos de escriturar: en Neuquén rondan el 3-5% entre sellos (con exención de vivienda única hasta $195 millones), escribano y Registro; en pozo, el boleto o la adhesión sella 1,4% a cuenta. El detalle está en la guía de cuánto cuesta escriturar.
¿Se puede comprar en pozo con crédito hipotecario?
Lo típico en pozo es el plan de la constructora (anticipo más cuotas). La hipoteca divisible existe desde el DNU 1017/2024, pero en agosto de 2026 La Nación informó que todavía no se había puesto en práctica, y al 28 de septiembre de 2026 no encontramos ningún banco que financie la compra en pozo en Neuquén: el crédito bancario aparece al escriturar la unidad terminada. Las líneas y requisitos están en la guía de crédito hipotecario.
Desarrollos similares
Otros desarrollos en pozo en Santa Genoveva.
- Precio:
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- Entrega
- diciembre 2026
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- Entrega
- diciembre 2027
Anticipo y 18 cuotas, según la comercializadora (septiembre de 2026); porcentaje de anticipo e índice de ajuste no publicados.
- Precio:
- consultar
- Entrega
- diciembre 2030
Anticipo del 30%, 40% o 50% y saldo en hasta 36 cuotas (ajuste CAC o en dólares con 8% anual), según avisos de 2026 (no oficial)
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