Desde USD 103.000
Entrega diciembre 2026Entrega próxima (relevado)
Torres Küref (Torre 2)
Santa Genoveva, Neuquén — Av. San Juan 1076 esq. Monseñor de Andrea (Torre 2 sobre Río Juramento esq. Monseñor de Andrea)
Información actualizada el 1 de julio de 2026
Relevado de: Inmobiliaria Premium S.A. — ficha del desarrollo (PBU42052)
El proyecto
Torres Küref es un desarrollo de Loitegui S.A. en el barrio Santa Genoveva de Neuquén capital, sobre un lote en esquina de unos 1.782 m2. Son dos torres que suman alrededor de 20.262 m2 construidos. La prensa local habló de 172 departamentos en total, aunque también se publicó que cada torre tiene 84 unidades (168 en total); esa diferencia no está aclarada en las fuentes.
Las tipologías van de departamentos de 1 dormitorio (50 a 63 m2) y 2 dormitorios (80 a 95 m2) hasta unidades de 3 dormitorios de 120 a 150 m2 cubiertos, con semipisos con terraza que llegan a 250 m2. El edificio tiene tres niveles de cocheras cubiertas (106 lugares), 70 bauleras, dos SUM, dos gimnasios, pileta y terraza jardín.
La Torre 1 se inauguró en septiembre de 2025 y ya tiene unidades en reventa. La Torre 2 continúa en construcción: la prensa de septiembre de 2025 estimaba terminarla en abril de 2026, mientras que la ficha del comercializador (Inmobiliaria Premium) indica entrega en junio de 2026. En 2025 Inmobiliaria Premium publicaba la venta de los 'últimos departamentos de 1 dormitorio', lo que sugiere stock bajo; hoy la ficha del desarrollo sigue activa pero sin avisos individuales publicados, y la venta de unidades se canaliza por avisos de MercadoLibre y consultas directas.
En qué etapa está
Entrega próxima
al 1 de julio de 2026
A meses de la posesión
PozoEn obraEntrega
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio (50-63 m2) | 50 m² | Consultar | — |
| 2 dormitorios (80-95 m2 totales) | 80 m² | Consultar | — |
| 3 dormitorios (120-150 m2 cubiertos; semipisos con terraza hasta 250 m2) | 120 m² | Consultar | — |
Precios de referencia relevados de fuentes públicas al 1 de julio de 2026. Pueden variar; confirmalos con la constructora antes de avanzar.
Análisis de zona
Vivir en Santa Genoveva
El barrio parque de los ypefianos que se convirtió en el corredor residencial más cotizado de Neuquén
Santa Genoveva nació como barrio parque para los trabajadores de YPF —de hecho durante décadas se lo conoció como 'Barrio YPF'— y hoy quedó prácticamente pegado al centro de la ciudad: el microcentro está a unas 10 cuadras y se llega caminando. Conserva lo que lo hizo famoso: calles muy arboladas, casas grandes, cinco plazas bien mantenidas y una tranquilidad que los vecinos históricos describen como 'vivir en semi-campo', con el Parque del Este y sus miradores hacia el valle y el río Neuquén como remate verde del barrio.
- Conectividad
- Unas 10 cuadras al microcentro: se va caminando o en 5 minutos en auto. Es de los pocos barrios donde podés vivir 'en barrio' y resolver el centro a pie.
- Mercado de alquiler
- 1 dormitorio: aprox. $950.000 a $1.500.000/mes; 2 dormitorios: $1.400.000 a $2.000.000+ con expensas de $100.000-$200.000 en edificios con amenities (avisos Argenprop, jun 2026). Ya en julio 2025, el relevamiento de Reporte Inmobiliario citado por Río Negro ubicaba a la zona este (Santa Genoveva) como la más cara de la ciudad, con 2 ambientes de hasta $1.200.000.
- Para quién es
- Para quien quiere barrio de verdad —arbolado, tranquilo, con plazas y vida de cercanía— sin resignar el centro a pie. Ideal para familias y profesionales que valoran las vistas al valle, la cercanía a la UNCo y al polo judicial-legislativo. Eso sí: si comprás sobre San Juan, asumí que el corredor va a seguir en obra varios años.
Educación
- Universidad Nacional del Comahue: el campus central queda pegado al barrio (hay calles internas de la UNCo dentro del límite de Santa Genoveva)
- Escuela Adventista Juan Bautista Alberdi (Islas Malvinas 853), inicial a secundaria
- IFD N° 6 con nivel medio (Pte. Arturo Illia 695)
- Toda la oferta escolar pública y privada del casco céntrico a menos de 10-15 cuadras (Don Bosco, María Auxiliadora, etc.)
Salud
- Centro Médico Santa Genoveva (Alderete 1501)
- Hospital Provincial Dr. Eduardo Castro Rendón (Buenos Aires 450), el de mayor complejidad de la Patagonia, a unos 10 minutos
- Clínicas privadas del centro (Pasteur, sanatorios y policlínicos del radio céntrico) a 5-10 minutos en auto
Compras y gastronomía
- Eje comercial de Av. Presidente Illia (norte-sur): farmacias, autoservicios, cafés y locales de cercanía
- Eje de Av. Islas Malvinas (este-oeste), con comercios, panaderías y heladerías
- Araca Teatro, espacio cultural independiente con propuesta gastronómica
- Supermercados, bancos y el paseo comercial de Av. Argentina a unas 10 cuadras
Espacios verdes
- Parque del Este, con miradores hacia el valle, Cipolletti y la costa del río Neuquén
- Cinco plazas barriales muy arboladas y bien mantenidas
- Costa del río Neuquén hacia Costa Norte y Rincón de Emilio, a minutos del barrio
Qué más se construye en Santa Genoveva
Novedades de Santa Genoveva
Calidad de vida
Terraza Norte: un polo gastronómico con estacionamiento subterráneo en el Acceso Norte
Se presentó Terraza Norte Food and Parking, un complejo de 12.000 m² en la rotonda del Acceso Norte de la capital: más de 25 propuestas gastronómicas (una recova de restaurantes, un food hall y un sector de cafeterías y heladerías), un anfiteatro y 650 cocheras en dos niveles subterráneos. Es una concesión público-privada a 30 años, con dos años de obra.
Por qué importa: Un polo gastronómico y de estacionamiento en el principal ingreso a la ciudad suma vida de barrio y mejora el acceso a la zona norte, un atractivo que tiende a revalorizar los desarrollos cercanos.
LM Neuquén · 19 de junio de 2026
Calidad de vida
Neuquén construirá 20 plazas temáticas nuevas en 2026
El municipio anunció 20 nuevas plazas temáticas para 2026, con diseño, accesibilidad, iluminación y forestación, además del mantenimiento de los 487 espacios públicos de la ciudad. Una de las primeras es la plaza Pueblos de América, en Santa Genoveva.
Por qué importa: Más espacios verdes y plazas cuidadas mejoran el entorno barrial y suelen revalorizar las zonas donde se ubican los nuevos desarrollos.
AM Cumbre · 20 de febrero de 2026
Amenities y terminaciones
Amenities
- ✓ Pileta
- ✓ Dos SUM
- ✓ Dos gimnasios
- ✓ Terraza jardín
- ✓ Parrilla
- ✓ Quincho
- ✓ Sala de juegos
- ✓ Solarium
- ✓ Seguridad
- ✓ Apto mascotas
- ✓ Preinstalación de aire acondicionado
- ✓ 3 niveles de cocheras cubiertas (106)
- ✓ 70 bauleras
Quién construye
Loitegui S.A.
Ver perfil de la constructoraConstructora y desarrolladora familiar fundada en 1961 (contrato social del 19-07-1961), con más de 70 edificios y 400.000 m2 entregados en Argentina, Brasil y Uruguay; parte del Grupo LOI que incluye los hoteles Loi Suites. En Neuquén entregó 7 proyectos en la última década, por más de 60.000 m2.
Lo legal, antes de señar
La situación legal de cada proyecto verificala con tu escribano o abogado antes de firmar. No forma parte de lo que relevamos.
Qué verificar antes de señar (checklist)Preguntas frecuentes sobre Torres Küref (Torre 2)
¿Qué tipologías tiene Torres Küref (Torre 2)?
Torres Küref (Torre 2) ofrece 1 dormitorio (50-63 m2), 2 dormitorios (80-95 m2 totales) y 3 dormitorios (120-150 m2 cubiertos; semipisos con terraza hasta 250 m2).
¿Cuándo se entrega Torres Küref (Torre 2)?
La entrega estimada de Torres Küref (Torre 2) es junio 2026 (fecha aproximada, informada en los avisos de venta). Hoy el proyecto está entrega próxima.
¿Cómo se financia Torres Küref (Torre 2)?
Torres Küref (Torre 2) se ofrece con 30% anticipo + ajuste USD. En general: anticipo de 30% y con ajuste por USD.
¿En qué zona de Neuquén está Torres Küref (Torre 2)?
Torres Küref (Torre 2) está en Santa Genoveva, Neuquén (Av. San Juan 1076 esq. Monseñor de Andrea (Torre 2 sobre Río Juramento esq. Monseñor de Andrea)). El barrio parque de los ypefianos que se convirtió en el corredor residencial más cotizado de Neuquén El alquiler de referencia en Santa Genoveva es 1 dormitorio: aprox. $950.000 a $1.500.000/mes; 2 dormitorios: $1.400.000 a $2.000.000+ con expensas de $100.000-$200.000 en edificios con amenities (avisos Argenprop, jun 2026). Ya en julio 2025, el relevamiento de Reporte Inmobiliario citado por Río Negro ubicaba a la zona este (Santa Genoveva) como la más cara de la ciudad, con 2 ambientes de hasta $1.200.000..
¿Quién construye Torres Küref (Torre 2)?
Torres Küref (Torre 2) lo desarrolla Loitegui S.A.. Constructora y desarrolladora familiar fundada en 1961 (contrato social del 19-07-1961), con más de 70 edificios y 400.
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Torres Küref (Torre 2)?
Antes de señar en Torres Küref (Torre 2) pedí la figura legal del proyecto (en general un fideicomiso), quién es el fiduciario, los permisos de obra y la trayectoria de la constructora.
¿Conviene invertir en Torres Küref (Torre 2)?
Es la zona de renta más alta de la ciudad y la de demanda corporativa más firme (petroleras, judiciales, profesionales). El retorno de comprar en pozo depende del cumplimiento de la obra: verificá la figura legal y la trayectoria de la constructora antes de señar.
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