- Precio desde
- Consultar
- Entrega
- obra terminada
- Unidades
- 128
- Pisos
- 22
Información actualizada el 28 de septiembre de 2026
Relevado de: AKROS (sitio oficial y avisos de alquiler propios en Zonaprop) + Diario Río Negro (abril 2026)
El proyecto
Bliss es una torre de 22 pisos más 3 niveles de estacionamiento (61 cocheras) construida por AKROS en Córdoba 534, a tres cuadras de Av. Argentina. El edificio tiene 18 pisos de departamentos: 56 monoambientes de 37,37 m², 56 unidades de 1 dormitorio de 55,28 m² y 16 de 2 dormitorios de 93,69 m², con vestidor. Suma un entrepiso de amenities, coworking en el primer piso y rooftop con quinchos y terraza en el piso 20.
El edificio ya está terminado y en uso: la propia AKROS publica unidades en alquiler desde enero de 2026 —también amobladas, para estadías temporarias— y al menos una inmobiliaria ofrece una unidad en reventa a estrenar. Diario Río Negro (abril de 2026) lo presenta como la obra más emblemática de AKROS, con más de 13.000 m². La web de la desarrolladora todavía lo muestra "en desarrollo" y no publica fecha de final de obra ni precios.
Los amenities anunciados: piscina climatizada con jardines verticales y solárium, gimnasio con sala tipo spa, quinchos con parrillas y terrazas, coworking in-out, laundry y rooftop con café-bar. En julio de 2026, García Inmobiliaria lo comercializaba sin precios públicos.
En qué etapa está
Terminado
al 28 de septiembre de 2026
La construcción terminó: ya no es una compra en pozo
- Pozo
- En obra
- Terminada
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 37.37 m² | Consultar | — |
| 1 dormitorio | 55.28 m² | Consultar | — |
| 2 dormitorios | 93.69 m² | Consultar | — |
Datos de esta ficha relevados de fuentes públicas al 28 de septiembre de 2026. Pueden variar; confirmalos antes de avanzar. Los valores vigentes se consultan directamente con AKROS SRL, que también puede confirmarte si cochera y baulera están incluidas.
Análisis de zona
Vivir en Área Centro Este
"El Alto": el corazón institucional y gastronómico de Neuquén, donde la ciudad crece en altura.
El Área Centro Este es el barrio más importante del área central de Neuquén y el que concentra la mayor cantidad de edificios en altura de la ciudad —y de toda la Patagonia—. Los neuquinos lo llaman "El Alto", por su cota más elevada respecto del Bajo comercial. Su columna vertebral es la Avenida Argentina, el eje cívico que une simbólicamente el río con la barda: sobre ella están el monumento a San Martín, la feria de artesanos de los fines de semana y buena parte de la vida gastronómica de la ciudad.
Conectividad: Es el centro mismo: trámites, bancos, oficinas y gastronomía quedan a distancia caminable; la dependencia del auto es la más baja de la ciudad.
Alquiler de referencia: A mediados de 2026: monoambientes céntricos entre $800.000 y $1.000.000; 1 dormitorio de $1.000.000 a $1.200.000; 2 dormitorios entre $1.400.000 y $1.700.000, más expensas que en edificios promedian entre $170.000 y $230.000.
Para quién es: Si querés resolver tu vida a pie —trabajo, gimnasio, cafés, trámites— y no te molesta el movimiento del centro, es tu zona. Ideal para profesionales solos o en pareja; las familias suelen buscar las cuadras de los bulevares arbolados, que son lo más tranquilo del barrio.
Educación
- Universidad Nacional del Comahue: la sede central está dentro del barrio
- UFLO Universidad – Campus Parque Central (Independencia 70), estrenado en el ciclo lectivo 2026
- Escuela Superior de Música de Neuquén
- Oferta completa de escuelas públicas y privadas del microcentro a distancia caminable
Salud
- Hospital Provincial Castro Rendón (Buenos Aires 450), el de mayor complejidad de la provincia
- Policlínico ADOS
- Clínicas y consultorios privados concentrados en el área céntrica, a pocas cuadras
Compras y gastronomía
- Corredor gastronómico de Av. Argentina y calles aledañas: cafés, bares, cervecerías y restaurantes
- Feria de artesanos de Av. Argentina los fines de semana
- Comercio del microcentro (el Bajo) a pocas cuadras caminando
- Supermercados y bancos en un radio de cinco a diez cuadras
Espacios verdes
- Parque Central: el principal pulmón verde y cultural del centro, con museos y paseos
- Plazas González, Roca y Sargento Cabral
- Bulevares arbolados España, Alvear, 25 de Mayo y 9 de Julio
Novedades de Área Centro Este
Área Centro Este: inauguraron el pavimento de calle Mazzoni, con pluviales, y se prepara un espacio recreativo
El municipio inauguró la pavimentación de 500 metros de calle Mazzoni, entre Tierra del Fuego y Linares, con estacionamiento, pluviales, veredas, rampas y puentes, por $1.600 millones del presupuesto municipal. En el sector, a pocos metros de la avenida Argentina y que el propio municipio describía como olvidado, se construye además un espacio recreativo con juegos y pérgola sobre calle Linares, que según el municipio estaría habilitado unos 20 días después.
Municipalidad de Neuquén · 31 de agosto de 2026
Terraza Norte: un polo gastronómico con estacionamiento subterráneo en el Acceso Norte
Se presentó Terraza Norte Food and Parking, un complejo de 12.000 m² en la rotonda del Acceso Norte de la capital: más de 25 propuestas gastronómicas (una recova de restaurantes, un food hall y un sector de cafeterías y heladerías), un anfiteatro y 650 cocheras en dos niveles subterráneos. Es una concesión público-privada a 30 años, con dos años de obra; según informó el municipio a fines de junio, la UTE a cargo terminaba la excavación e iniciaba las fundaciones.
LM Neuquén · 19 de junio de 2026
Amenities y terminaciones
Amenities
- 2 ascensores
- 61 cocheras en 3 niveles
- Coworking in-out
- Gimnasio / SPA
- Laundry
- Piscina climatizada con jardines verticales y solárium
- Quinchos con parrillas y terrazas
- Rooftop con café-bar
Quién construye
AKROS SRLEn verificación
Ver perfil de AKROS SRLEmpresa neuquina de desarrollo, construcción y comercialización inmobiliaria, con sede en Av. San Juan 896, Neuquén. Su web lista 7 proyectos finalizados (Assur, Gemma 1 y 2, Malvi 4, Malvi San Juan, Malvi 626 y Malvi 656). Bliss, en Córdoba 534, ya está terminado: la propia AKROS publica unidades en alquiler desde enero de 2026.
Preguntas frecuentes sobre Edificio Bliss
¿Qué tipologías tiene Edificio Bliss?
Edificio Bliss tiene 56 monoambientes, 56 departamentos de 1 dormitorio y 16 de 2 dormitorios (con vestidor), distribuidos en 18 pisos.
¿En qué zona de Neuquén está Edificio Bliss?
Edificio Bliss está en el Área Centro Este de Neuquén (Córdoba 534), la zona conocida como "El Alto", el corazón institucional y gastronómico de la ciudad. Como referencia de alquiler en la zona, a mediados de 2026 los monoambientes céntricos iban de $800.000 a $1.000.000, los 1 dormitorio de $1.000.000 a $1.200.000 y los 2 dormitorios de $1.400.000 a $1.700.000, más expensas que en edificios promedian entre $170.000 y $230.000 (LMNeuquén).
¿Quién construye Edificio Bliss?
Edificio Bliss lo desarrolla AKROS SRL, empresa neuquina de desarrollo, construcción y comercialización inmobiliaria con sede en Av. San Juan 896, Neuquén.
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Edificio Bliss?
Edificio Bliss ya está terminado: antes de señar, pedí quién vende (AKROS o un particular), si la unidad se escritura de inmediato o todavía falta la subdivisión en propiedad horizontal, el reglamento de copropiedad y el monto de las expensas.
¿Conviene invertir en Edificio Bliss?
Bliss ya está terminado, así que no tiene riesgo de obra. Como referencia de renta, en 2026 se ofrecen en alquiler monoambientes de 37 m² a $1.100.000 por mes, algunos publicados por la propia AKROS, que también ofrece unidades amobladas para estadías temporarias (avisos en Zonaprop y MercadoLibre). Compará ese alquiler con el precio de venta, las expensas y los impuestos antes de decidir.
¿Cuánto cuesta en total, además del precio?
Al precio de la unidad sumale los costos de escriturar: en Neuquén rondan el 3-5% entre sellos (con exención de vivienda única hasta $195 millones), escribano y Registro; en pozo, el boleto o la adhesión sella 1,4% a cuenta. El detalle está en la guía de cuánto cuesta escriturar.
¿Se puede comprar en pozo con crédito hipotecario?
Lo típico en pozo es el plan de la constructora (anticipo más cuotas). La hipoteca divisible existe desde el DNU 1017/2024, pero en agosto de 2026 La Nación informó que todavía no se había puesto en práctica, y al 28 de septiembre de 2026 no encontramos ningún banco que financie la compra en pozo en Neuquén: el crédito bancario aparece al escriturar la unidad terminada. Las líneas y requisitos están en la guía de crédito hipotecario.
Desarrollos similares
Otros desarrollos en pozo en Área Centro Este.
- Precio:
- consultar
- Entrega
- diciembre 2026
- Precio:
- consultar
- Entrega
- octubre 2026
Contado con bonificación del 20%, o 30% de anticipo más cuotas durante la obra (cantidad de cuotas e índice de ajuste no publicados).
- Precio:
- consultar
- Entrega
- diciembre 2026
No hay un plan de financiación de la desarrolladora publicado. El último aviso relevado que informaba la forma de pago (Terrazas, 28/09/2026) ofrecía un 1 dormitorio de contado, con condiciones de cesión a consultar.
Seguí buscando: Departamentos a estrenar · Departamentos en venta en Neuquén capital · Los mejores departamentos en pozo de Neuquén · Comparar constructoras
