Precio: consultar
Entrega diciembre 20265 cuotas + ajuste USD
Información actualizada el 1 de julio de 2026
Relevado de: AKROS (sitio oficial, ficha Bliss)
El proyecto
Bliss es una torre de 22 pisos más 3 niveles de estacionamiento (61 cocheras) que construye AKROS en Córdoba 534, a tres cuadras de Av. Argentina. El edificio tiene 18 pisos de departamentos: 56 monoambientes de 37,37 m², 56 unidades de 1 dormitorio de 55,28 m² y 16 de 2 dormitorios de 93,69 m².
Una nota de Diario Río Negro de abril de 2025 indicaba que la obra avanzaba con instalaciones, terminaciones y revoque exterior, con terminación esperada para el segundo semestre de 2025; a junio de 2026 la web de AKROS lo sigue listando como desarrollo en curso (con galería de avance 2021-2025) y hay avisos de venta activos por unidad en Argenprop, por lo que el estado real más probable es obra terminada o en entrega. Conviene confirmar si las unidades remanentes se venden como pozo, a estrenar o con posesión inmediata.
Los amenities anunciados: piscina climatizada con jardines verticales y solárium, gimnasio con sala tipo spa, quinchos con parrillas y terrazas, coworking in-out, laundry y rooftop con café-bar. García Inmobiliaria lo comercializa sin precios públicos.
En qué etapa está
Entrega próxima
al 1 de julio de 2026
A meses de la posesión
PozoEn obraEntrega
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 37.37 m² | Consultar | — |
| 1 dormitorio | 55.28 m² | Consultar | — |
| 2 dormitorios | 93.69 m² | Consultar | — |
Precios de referencia relevados de fuentes públicas al 1 de julio de 2026. Pueden variar; confirmalos con la constructora antes de avanzar. Consultá también si cochera y baulera están incluidas en el precio.
Análisis de zona
Vivir en Área Centro Este
"El Alto": el corazón institucional y gastronómico de Neuquén, donde la ciudad crece en altura.
El Área Centro Este es el barrio más importante del área central de Neuquén y el que concentra la mayor cantidad de edificios en altura de la ciudad —y de toda la Patagonia—. Los neuquinos lo llaman "El Alto", por su cota más elevada respecto del Bajo comercial. Su columna vertebral es la Avenida Argentina, el eje cívico que une simbólicamente el río con la barda: sobre ella están el monumento a San Martín, la feria de artesanos de los fines de semana y buena parte de la vida gastronómica de la ciudad.
- Conectividad
- Es el centro mismo: trámites, bancos, oficinas y gastronomía quedan a distancia caminable; la dependencia del auto es la más baja de la ciudad.
- Mercado de alquiler
- A mediados de 2026: monoambientes céntricos entre $800.000 y $1.000.000; 1 dormitorio de $1.000.000 a $1.200.000; 2 dormitorios entre $1.400.000 y $1.700.000, más expensas que en edificios promedian entre $170.000 y $230.000.
- Para quién es
- Si querés resolver tu vida a pie —trabajo, gimnasio, cafés, trámites— y no te molesta el movimiento del centro, es tu zona. Ideal para profesionales solos o en pareja; las familias suelen buscar las cuadras de los bulevares arbolados, que son lo más tranquilo del barrio.
Educación
- Universidad Nacional del Comahue: la sede central está dentro del barrio
- UFLO Universidad – Campus Parque Central (Independencia 70), estrenado en el ciclo lectivo 2026
- Escuela Superior de Música de Neuquén
- Oferta completa de escuelas públicas y privadas del microcentro a distancia caminable
Salud
- Hospital Provincial Castro Rendón (Buenos Aires 450), el de mayor complejidad de la provincia
- Policlínico ADOS
- Clínicas y consultorios privados concentrados en el área céntrica, a pocas cuadras
Compras y gastronomía
- Corredor gastronómico de Av. Argentina y calles aledañas: cafés, bares, cervecerías y restaurantes
- Feria de artesanos de Av. Argentina los fines de semana
- Comercio del microcentro (el Bajo) a pocas cuadras caminando
- Supermercados y bancos en un radio de cinco a diez cuadras
Espacios verdes
- Parque Central: el principal pulmón verde y cultural del centro, con museos y paseos
- Plazas González, Roca y Sargento Cabral
- Bulevares arbolados España, Alvear, 25 de Mayo y 9 de Julio
Qué más se construye en Área Centro Este
Amenities y terminaciones
Amenities
- ✓ Piscina climatizada con jardines verticales y solárium
- ✓ Gimnasio / SPA
- ✓ Quinchos con parrillas y terrazas
- ✓ Coworking in-out
- ✓ Laundry
- ✓ Rooftop con café-bar
- ✓ 61 cocheras en 3 niveles
- ✓ 2 ascensores
Quién construye
AKROS SRL
Ver perfil de la constructoraEmpresa neuquina de desarrollo, construcción y comercialización inmobiliaria, con sede en Av. San Juan 896, Neuquén. Su web lista 6 proyectos finalizados (Assur, Gemma 1 y 2, Malvi 4, Malvi San Juan y otros de la serie Malvi); Bliss es su proyecto en curso.
Lo legal, antes de señar
La situación legal de cada proyecto verificala con tu escribano o abogado antes de firmar. No forma parte de lo que relevamos.
Qué verificar antes de señar (checklist)Qué figura legal protege tu plata (fideicomiso al costo)Preguntas frecuentes sobre Edificio Bliss
¿Qué tipologías tiene Edificio Bliss?
Edificio Bliss ofrece Monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios.
¿En qué zona de Neuquén está Edificio Bliss?
Edificio Bliss está en Área Centro Este, Neuquén (Córdoba 534). "El Alto": el corazón institucional y gastronómico de Neuquén, donde la ciudad crece en altura. El alquiler de referencia en Área Centro Este es A mediados de 2026: monoambientes céntricos entre $800.000 y $1.000.000; 1 dormitorio de $1.000.000 a $1.200.000; 2 dormitorios entre $1.400.000 y $1.700.000, más expensas que en edificios promedian entre $170.000 y $230.000..
¿Quién construye Edificio Bliss?
Edificio Bliss lo desarrolla AKROS SRL. Empresa neuquina de desarrollo, construcción y comercialización inmobiliaria, con sede en Av.
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Edificio Bliss?
Antes de señar en Edificio Bliss pedí la figura legal del proyecto (en general un fideicomiso), quién es el fiduciario, los permisos de obra y la trayectoria de la constructora.
¿Conviene invertir en Edificio Bliss?
La renta más líquida de Neuquén: las unidades chicas con amenities se alquilan rápido y admiten temporario corporativo. El retorno de comprar en pozo depende del cumplimiento de la obra: verificá la figura legal y la trayectoria de la constructora antes de señar.
¿Cuánto cuesta en total, además del precio?
Al precio de la unidad sumale los costos de escriturar: en Neuquén rondan el 3-5% entre sellos (con exención de vivienda única hasta $195 millones), escribano y Registro; en pozo, el boleto o la adhesión sella 1,4% a cuenta. La cuota del simulador de esta ficha es solo el saldo en partes iguales, sin el ajuste del plan real (CAC o dólar). El detalle está en la guía de cuánto cuesta escriturar.
¿Se puede comprar en pozo con crédito hipotecario?
Lo típico en pozo es el plan de la constructora (anticipo más cuotas). Desde 2025 existen además las hipotecas divisibles y de bien futuro, que permiten usar crédito bancario en unidades en construcción, pero depende de que el desarrollador opere con un banco: preguntale si trabaja con hipoteca divisible y con qué entidad. Las líneas y requisitos están en la guía de crédito hipotecario.
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