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Quarz Brown 710
Área Centro Este, Neuquén — Guillermo Brown 710, esquina Antártida Argentina
Información actualizada el 1 de julio de 2026
Relevado de: Inmobiliaria Premium S.A. - ficha del desarrollo y avisos vivos (endpoint de unidades del sitio)
El proyecto
Quarz Brown 710 es una torre de 13 pisos que AVC Construcciones levanta en la esquina de Guillermo Brown y Antártida Argentina, en el Área Centro Este de Neuquén capital. El edificio combina monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con balcón, más cochera subterránea con montacoches y dos ascensores. En la azotea se proyectan piscina, solárium y SUM con asador.
Según la memoria descriptiva publicada por el comercializador, las unidades se entregan con calefacción por losa radiante con sistema central, aberturas de doble vidrio hermético, pisos de porcelanato (vinílico en dormitorios), mesadas de granito, grifería FV y fachada terminada en hormigón y ladrillo visto. El proyecto se comercializa a través de Inmobiliaria Premium S.A., que publica los planos de todos los niveles y la memoria descriptiva.
Al 1 de julio de 2026 el comercializador publica dos unidades a la venta: un departamento de 2 dormitorios en el piso 3 (92,57 m² totales, USD 240.000) y un local comercial en planta baja sobre la esquina (177,25 m² totales, USD 460.000). La ficha oficial indica entrega en diciembre de 2026, aunque el texto del aviso del departamento menciona septiembre de 2026.
En qué etapa está
Entrega próxima
al 1 de julio de 2026
A meses de la posesión
PozoEn obraEntrega
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| Departamento 2 dormitorios (piso 3, 2 baños, vista sudeste) | 92.57 m² | USD 240.000 | ≈ USD 2.593 |
| Local comercial en esquina (planta baja, 3 baños) | 177.25 m² | USD 460.000 | ≈ USD 2.595 |
Precios de referencia relevados de fuentes públicas al 1 de julio de 2026. Pueden variar; confirmalos con la constructora antes de avanzar.
Promedio de este desarrollo: ≈ USD 2.594/m². Ver precios por barrio y tipología.
Análisis de zona
Vivir en Área Centro Este
"El Alto": el corazón institucional y gastronómico de Neuquén, donde la ciudad crece en altura.
El Área Centro Este es el barrio más importante del área central de Neuquén y el que concentra la mayor cantidad de edificios en altura de la ciudad —y de toda la Patagonia—. Los neuquinos lo llaman "El Alto", por su cota más elevada respecto del Bajo comercial. Su columna vertebral es la Avenida Argentina, el eje cívico que une simbólicamente el río con la barda: sobre ella están el monumento a San Martín, la feria de artesanos de los fines de semana y buena parte de la vida gastronómica de la ciudad.
- Conectividad
- Es el centro mismo: trámites, bancos, oficinas y gastronomía quedan a distancia caminable; la dependencia del auto es la más baja de la ciudad.
- Mercado de alquiler
- A mediados de 2026: monoambientes céntricos entre $800.000 y $1.000.000; 1 dormitorio de $1.000.000 a $1.200.000; 2 dormitorios entre $1.400.000 y $1.700.000, más expensas que en edificios promedian entre $170.000 y $230.000.
- Para quién es
- Si querés resolver tu vida a pie —trabajo, gimnasio, cafés, trámites— y no te molesta el movimiento del centro, es tu zona. Ideal para profesionales solos o en pareja; las familias suelen buscar las cuadras de los bulevares arbolados, que son lo más tranquilo del barrio.
Educación
- Universidad Nacional del Comahue: la sede central está dentro del barrio
- UFLO Universidad – Campus Parque Central (Independencia 70), estrenado en el ciclo lectivo 2026
- Escuela Superior de Música de Neuquén
- Oferta completa de escuelas públicas y privadas del microcentro a distancia caminable
Salud
- Hospital Provincial Castro Rendón (Buenos Aires 450), el de mayor complejidad de la provincia
- Policlínico ADOS
- Clínicas y consultorios privados concentrados en el área céntrica, a pocas cuadras
Compras y gastronomía
- Corredor gastronómico de Av. Argentina y calles aledañas: cafés, bares, cervecerías y restaurantes
- Feria de artesanos de Av. Argentina los fines de semana
- Comercio del microcentro (el Bajo) a pocas cuadras caminando
- Supermercados y bancos en un radio de cinco a diez cuadras
Espacios verdes
- Parque Central: el principal pulmón verde y cultural del centro, con museos y paseos
- Plazas González, Roca y Sargento Cabral
- Bulevares arbolados España, Alvear, 25 de Mayo y 9 de Julio
Qué más se construye en Área Centro Este
Amenities y terminaciones
Amenities
- ✓ Piscina en azotea
- ✓ Solárium
- ✓ Quincho con asador
- ✓ SUM
- ✓ Cochera subterránea con montacoches
- ✓ Dos ascensores
- ✓ Calefacción por losa radiante
- ✓ Preinstalación de aire acondicionado
- ✓ Seguridad
Quién construye
AVC Construcciones S.R.L.
Ver perfil de la constructoraConstructora y desarrolladora de Neuquén capital; S.R.L. con contrato social del 29 de febrero de 2008. Especializada en departamentos en pozo, construcción de edificios e inversiones inmobiliarias (línea de torres Quarz). Oficina comercial en Almirante Brown 724, Neuquén. Su sitio oficial estaba fuera de línea al 11-jun-2026.
Lo legal, antes de señar
La situación legal de cada proyecto verificala con tu escribano o abogado antes de firmar. No forma parte de lo que relevamos.
Qué verificar antes de señar (checklist)Preguntas frecuentes sobre Quarz Brown 710
¿Cuánto cuesta Quarz Brown 710?
Quarz Brown 710 tiene unidades en venta en Área Centro Este, Neuquén desde USD 240.000, precio relevado el 1 de julio de 2026. Por tipología: Departamento 2 dormitorios (piso 3, 2 baños, vista sudeste) (92.57 m²) desde USD 240.000; Local comercial en esquina (planta baja, 3 baños) (177.25 m²) desde USD 460.000.
¿Cuánto sale el m² en Quarz Brown 710?
El metro cuadrado en Quarz Brown 710 ronda los USD 2.594/m², promedio de las tipologías con precio y superficie publicados en Área Centro Este.
¿Qué tipologías tiene Quarz Brown 710?
Quarz Brown 710 ofrece Departamento 2 dormitorios (piso 3, 2 baños, vista sudeste) y Local comercial en esquina (planta baja, 3 baños).
¿Cuándo se entrega Quarz Brown 710?
La entrega estimada de Quarz Brown 710 es diciembre 2026. Hoy el proyecto está entrega próxima.
¿Cómo se financia Quarz Brown 710?
Quarz Brown 710 se ofrece con 5 cuotas + ajuste USD. En general: 5 cuotas durante la obra y con ajuste por USD.
¿En qué zona de Neuquén está Quarz Brown 710?
Quarz Brown 710 está en Área Centro Este, Neuquén (Guillermo Brown 710, esquina Antártida Argentina). "El Alto": el corazón institucional y gastronómico de Neuquén, donde la ciudad crece en altura. El alquiler de referencia en Área Centro Este es A mediados de 2026: monoambientes céntricos entre $800.000 y $1.000.000; 1 dormitorio de $1.000.000 a $1.200.000; 2 dormitorios entre $1.400.000 y $1.700.000, más expensas que en edificios promedian entre $170.000 y $230.000..
¿Quién construye Quarz Brown 710?
Quarz Brown 710 lo desarrolla AVC Construcciones S.R.L.. Constructora y desarrolladora de Neuquén capital; S.
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Quarz Brown 710?
Antes de señar en Quarz Brown 710 pedí la figura legal del proyecto (en general un fideicomiso), quién es el fiduciario, los permisos de obra y la trayectoria de la constructora.
¿Conviene invertir en Quarz Brown 710?
La renta más líquida de Neuquén: las unidades chicas con amenities se alquilan rápido y admiten temporario corporativo. El retorno de comprar en pozo depende del cumplimiento de la obra: verificá la figura legal y la trayectoria de la constructora antes de señar.
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