Precio: consultar
24 cuotas + ajuste USD
Información actualizada el 1 de julio de 2026
Relevado de: Sitio oficial Safiar SRL — Green Tower Suites
El proyecto
Green Tower Suites es un desarrollo de SAFIAR SRL sobre Independencia 273, frente al Parque Central, el pulmón verde más importante de Neuquén. El sitio oficial lo lista dentro de su línea Selecta, en construcción y con avances de obra publicados y fechados. Los avisos de venta indican entrega estimada en diciembre de 2027.
El edificio ofrece unidades monoambiente, de 1 y de 2 dormitorios, diseñadas para maximizar la luz natural y las vistas abiertas al parque, con balcones protagonistas. El proyecto también contempla locales comerciales y oficinas privadas. Según el sitio oficial, apunta tanto a vivienda como a renta profesional o temporaria, con tipologías de alta demanda.
Entre los amenities publicados: piscina en altura, terraza verde con parrilla, SUM, espacio wellness y office para trabajo y estudio. La comercialización es de Safiar y de equipos RE/MAX; como referencia, una unidad de 2 dormitorios de 93 m² en piso alto se publicó. El esquema informado en avisos es 30% de anticipo y saldo en hasta 48 cuotas: confirmá el ajuste y las condiciones al consultar.
En qué etapa está
En obra
al 1 de julio de 2026
Construcción en marcha
PozoEn obraEntrega
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 34,61 m² totales | Consultar | — |
| 1 dormitorio | 56,88 m² totales | Consultar | — |
| 2 dormitorios | 92,95 m² totales | Consultar | — |
Datos de esta ficha relevados de fuentes públicas al 1 de julio de 2026. Pueden variar; confirmalos antes de avanzar. Los valores vigentes se consultan directamente con SAFIAR SRL (Grupo Safiar), que también puede confirmarte si cochera y baulera están incluidas.
Análisis de zona
Vivir en Centro / Microcentro
El kilómetro cero de la capital que más crece: todo a pie, demanda de alquiler que no afloja y un skyline en plena transformación
El centro de Neuquén es el casco fundacional de la ciudad, ordenado alrededor del monumento a San Martín, la Av. Argentina —el paseo comercial a cielo abierto más importante de la región— y el Parque Central, el pulmón verde con el ferrocarril histórico que parte el casco en dos. En pocas cuadras se concentran la administración pública provincial y municipal, los bancos, las galerías comerciales, los estudios profesionales y la mayor densidad gastronómica de la ciudad. Es la zona donde literalmente resolvés todo caminando.
- Conectividad
- Es el centro: acá está el kilómetro cero de la ciudad. Trabajo, trámites, bancos, gastronomía y ocio se resuelven a pie.
- Mercado de alquiler
- Monoambiente céntrico: $800.000 a $1.000.000/mes; 1 dormitorio (2 ambientes): $1.000.000 a $1.200.000+; 3 ambientes: $1.500.000 a $1.800.000 (LMNeuquén feb. 2026 y Diario Neuquino 2026). El promedio general de alquiler en la ciudad era de $1.095.241 más $177.321 de expensas según el relevamiento municipal de oct. 2025 (LMNeuquén).
- Para quién es
- Para quien prioriza tiempo: vivís sin auto, resolvés trabajo, gimnasio, trámites y salidas a pie, y tenés el Parque Central a cuadras. Perfil joven, profesional o estudiante. Si buscás silencio absoluto y vida de barrio, mirá mejor Santa Genoveva o los barrios residenciales: acá hay movimiento, tránsito y obra.
Educación
- Colegio Don Bosco (Int. Chaneton 599), inicial a secundario
- Instituto María Auxiliadora y una densa oferta de escuelas públicas y privadas de todos los niveles dentro del casco
- Universidad Nacional del Comahue: el campus central queda a 10-15 cuadras del microcentro
- Institutos terciarios, academias de idiomas y centros de formación profesional concentrados en el radio céntrico
Salud
- Hospital Provincial Dr. Eduardo Castro Rendón (Buenos Aires 450), el de mayor complejidad de la Patagonia
- Clínica Pasteur (La Rioja 109), referencia privada en pleno centro
- Sanatorios, policlínicos y la mayor concentración de consultorios y centros de diagnóstico de la ciudad
Compras y gastronomía
- Av. Argentina y sus transversales: el principal corredor comercial de la ciudad, con galerías, marcas y servicios
- Polo gastronómico y cafetero alrededor del monumento a San Martín y la zona bancaria
- Ferias y propuestas culturales en el Parque Central (museos municipales, paseo de artesanos)
- Supermercados de cercanía y todos los bancos y obras sociales en pocas cuadras
Espacios verdes
- Parque Central: el gran pulmón verde del casco, con museos, ferias y el nuevo sector de juegos renovado
- Plaza de las Banderas y plazas del casco fundacional
- Bulevar arbolado de Av. Argentina, en proceso de renovación para priorizar peatones y bicis
Qué más se construye en Centro / Microcentro
Novedades de Centro
Amenities y terminaciones
Amenities
- ✓ Local gastronómico en planta baja
- ✓ Terraza verde con parrilla
- ✓ Piscina en altura (rooftop)
- ✓ SUM
- ✓ Espacio wellness
- ✓ Office para trabajo y estudio (cowork)
Quién construye
SAFIAR SRL (Grupo Safiar)
Ver perfil de la constructoraDesarrolladora neuquina iniciada en 2013, con 14 obras entregadas según su propio timeline (Rhino I y II, Vita, Ezinor, BIM Tower, Da Vinci, Ebro, IM730, M Tower, DX Confluencia, CMI, DX Perticone, S115 y Net One). Opera como grupo con 4 unidades: Safiar (desarrollo), Mx4 (construcción), Nqn Trust SA (inmobiliaria) y Net One (coworking). CEO: Pablo Arpajou (LMNeuquén, 26/03/2026).
Lo legal, antes de señar
La situación legal de cada proyecto verificala con tu escribano o abogado antes de firmar. No forma parte de lo que relevamos.
Qué verificar antes de señar (checklist)Qué figura legal protege tu plata (fideicomiso al costo)Preguntas frecuentes sobre Green Tower Suites
¿Qué tipologías tiene Green Tower Suites?
Green Tower Suites ofrece monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Green Tower Suites?
La entrega estimada de Green Tower Suites es diciembre 2027, según los avisos de venta. Hoy el proyecto está en obra.
¿Cómo se financia Green Tower Suites?
Green Tower Suites se ofrece, según los avisos de venta, con 30% de anticipo y saldo en hasta 48 cuotas durante la obra. Confirmá el esquema de ajuste al consultar.
¿En qué zona de Neuquén está Green Tower Suites?
Green Tower Suites está en Centro, Neuquén (Independencia 273 (frente al Parque Central)). El kilómetro cero de la capital que más crece: todo a pie, demanda de alquiler que no afloja y un skyline en plena transformación El alquiler de referencia en Centro es Monoambiente céntrico: $800.000 a $1.000.000/mes; 1 dormitorio (2 ambientes): $1.000.000 a $1.200.000+; 3 ambientes: $1.500.000 a $1.800.000 (LMNeuquén feb. 2026 y Diario Neuquino 2026). El promedio general de alquiler en la ciudad era de $1.095.241 más $177.321 de expensas según el relevamiento municipal de oct. 2025 (LMNeuquén)..
¿Quién construye Green Tower Suites?
Green Tower Suites lo desarrolla SAFIAR SRL (Grupo Safiar). Desarrolladora neuquina iniciada en 2013, con 14 obras entregadas según su propio timeline (Rhino I y II, Vita, Ezinor, BIM Tower, Da Vinci, Ebro, IM730, M Tower, DX Confluencia, CMI, DX Perticone, S115 y Net One).
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Green Tower Suites?
Antes de señar en Green Tower Suites pedí la figura legal del proyecto (en general un fideicomiso), quién es el fiduciario, los permisos de obra y la trayectoria de la constructora.
¿Conviene invertir en Green Tower Suites?
Es la apuesta de máxima liquidez: la demanda de alquiler de monoambientes y 1 dormitorio en el casco es la más firme de la ciudad, con rotación alta y la opción del amueblado corporativo para el sector energético. El retorno de comprar en pozo depende del cumplimiento de la obra: verificá la figura legal y la trayectoria de la constructora antes de señar.
¿Cuánto cuesta en total, además del precio?
Al precio de la unidad sumale los costos de escriturar: en Neuquén rondan el 3-5% entre sellos (con exención de vivienda única hasta $195 millones), escribano y Registro; en pozo, el boleto o la adhesión sella 1,4% a cuenta. El detalle está en la guía de cuánto cuesta escriturar.
¿Se puede comprar en pozo con crédito hipotecario?
Lo típico en pozo es el plan de la constructora (anticipo más cuotas). Desde 2025 existen además las hipotecas divisibles y de bien futuro, que permiten usar crédito bancario en unidades en construcción, pero depende de que el desarrollador opere con un banco: preguntale si trabaja con hipoteca divisible y con qué entidad. Las líneas y requisitos están en la guía de crédito hipotecario.
Desarrollos similares
Precio: consultar
Entrega diciembre 202830% anticipo + 48 cuotas + ajuste CAC
Precio: consultar
Entrega diciembre 202630% anticipo + 36 cuotas en pesos
