- Precio desde
- Consultar
- Entrega
- diciembre 2028
- Pisos
- 30
Información actualizada el 28 de septiembre de 2026
Relevado de: Sitio oficial Safiar SRL — Life Tower + avisos de Safiar en Inmoup y de RE/MAX + Diario Río Negro (22/09/2026)
El proyecto
Life Tower es la torre insignia de SAFIAR SRL y el primer desarrollo de su línea Premium, según Río Negro (22/09/2026): una torre de usos mixtos en la esquina de Belgrano y la Diagonal 9 de Julio, en el centro de Neuquén. Según el sitio oficial y los avisos del desarrollador, suma más de 15.000 m² en 30 niveles, con departamentos, estudios profesionales, oficinas, locales comerciales y un sky bar en el rooftop. La entrega estimada es diciembre de 2028.
Las unidades residenciales son de 1, 2 y 3 dormitorios, con balcones. En los avisos de Safiar de mayo de 2026, los de 1 dormitorio tienen de 58 a 76 m² totales, los de 2 dormitorios 94 o 105 m² y los de 3 dormitorios 201 o 243 m²; un aviso de RE/MAX computa 229 m² para un 3 dormitorios de 172 m² cubiertos, con otro criterio para el balcón. Los avisos del desarrollador (Safiar srl, en Inmoup) detallan 69 cocheras en 3 subsuelos con monta vehículos hidráulico, 3 ascensores principales más un ascensor de mudanzas y preinstalación de aire acondicionado; la memoria oficial declara calefacción por piso radiante con sistema central de calderas y carpinterías con DVH.
Entre los amenities figuran piscina interior, gimnasio, SUM, terraza verde con parrilla, un sky bar en el rooftop y un local gastronómico en planta baja. La obra está en marcha: la ficha oficial enlaza un informe de avance de noviembre de 2025 y suma capturas de obra de febrero de 2026, sin porcentaje publicado. La comercialización es directa de Safiar srl y también a través de RE/MAX Oportunidades y RE/MAX Sinergia, con esquema de contado o anticipo del 30% y saldo en hasta 48 cuotas ajustadas por el índice CAC; los valores se expresan en dólares.
La prensa publicó cifras que no coinciden con las de la desarrolladora: Río Negro (22/09/2026) habla de 32 niveles, 17.500 m², 96 unidades y 96 cocheras, y LMNeuquén (26/03/2026), de una torre de 28 pisos; los dos medios ubican el sky bar en el piso 28. El sitio oficial y los avisos de Safiar dicen 30 niveles, más de 15.000 m² y 69 cocheras, y esta ficha usa esos datos.
En qué etapa está
En obra
al 28 de septiembre de 2026
Construcción en marcha
- Pozo
- En obra
- Entrega
Unidades y precios
| Tipología | Superficie | Precio desde | USD/m² |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 58 m² | Consultar | — |
| 2 dormitorios | 94 m² | Consultar | — |
| 3 dormitorios | 229 m² | Consultar | — |
Datos de esta ficha relevados de fuentes públicas al 28 de septiembre de 2026. Pueden variar; confirmalos antes de avanzar. Los valores vigentes se consultan directamente con SAFIAR SRL (Grupo Safiar), que también puede confirmarte si cochera y baulera están incluidas.
Análisis de zona
Vivir en Centro / Microcentro
El kilómetro cero de la capital que más crece: todo a pie, demanda de alquiler que no afloja y un skyline en plena transformación
El centro de Neuquén es el casco fundacional de la ciudad, ordenado alrededor del monumento a San Martín, la Av. Argentina —el paseo comercial a cielo abierto más importante de la región— y el Parque Central, el pulmón verde con el ferrocarril histórico que parte el casco en dos. En pocas cuadras se concentran la administración pública provincial y municipal, los bancos, las galerías comerciales, los estudios profesionales y la mayor densidad gastronómica de la ciudad. Es la zona donde literalmente resolvés todo caminando.
Conectividad: Es el centro: acá está el kilómetro cero de la ciudad. Trabajo, trámites, bancos, gastronomía y ocio se resuelven a pie.
Alquiler de referencia: Monoambiente céntrico: $800.000 a $1.000.000/mes; 1 dormitorio (2 ambientes): $1.000.000 a $1.200.000+; 3 ambientes: $1.500.000 a $1.800.000 (LMNeuquén feb. 2026 y Diario Neuquino 2026). El promedio general de alquiler en la ciudad era de $1.095.241 más $177.321 de expensas según el relevamiento municipal de oct. 2025 (LMNeuquén).
Para quién es: Para quien prioriza tiempo: vivís sin auto, resolvés trabajo, gimnasio, trámites y salidas a pie, y tenés el Parque Central a cuadras. Perfil joven, profesional o estudiante. Si buscás silencio absoluto y vida de barrio, mirá mejor Santa Genoveva o los barrios residenciales: acá hay movimiento, tránsito y obra.
Educación
- Colegio Don Bosco (Int. Chaneton 599), inicial a secundario
- Instituto María Auxiliadora y una densa oferta de escuelas públicas y privadas de todos los niveles dentro del casco
- Universidad Nacional del Comahue: el campus central queda a 10-15 cuadras del microcentro
- Institutos terciarios, academias de idiomas y centros de formación profesional concentrados en el radio céntrico
Salud
- Hospital Provincial Dr. Eduardo Castro Rendón (Buenos Aires 450), el de mayor complejidad de la Patagonia
- Clínica Pasteur (La Rioja 109), referencia privada en pleno centro
- Sanatorios, policlínicos y la mayor concentración de consultorios y centros de diagnóstico de la ciudad
Compras y gastronomía
- Av. Argentina y sus transversales: el principal corredor comercial de la ciudad, con galerías, marcas y servicios
- Polo gastronómico y cafetero alrededor del monumento a San Martín y la zona bancaria
- Ferias y propuestas culturales en el Parque Central (museos municipales, paseo de artesanos)
- Supermercados de cercanía y todos los bancos y obras sociales en pocas cuadras
Espacios verdes
- Parque Central: el gran pulmón verde del casco, con museos, ferias y el nuevo sector de juegos renovado
- Plaza de las Banderas y plazas del casco fundacional
- Bulevar arbolado de Av. Argentina, en proceso de renovación para priorizar peatones y bicis
Novedades de Centro
Amenities y terminaciones
Amenities
- 3 ascensores principales + ascensor de mudanzas
- 69 cocheras en 3 subsuelos
- Calefacción central por piso radiante
- Control de acceso digital, CCTV, escalera presurizada y sistema contra incendios
- Gimnasio
- Local gastronómico en planta baja
- Montacoches
- Piscina interior
- Sky bar panorámico en el rooftop
- SUM
- Terraza verde con parrilla
Quién construye
SAFIAR SRL (Grupo Safiar)En verificación
Ver perfil de SAFIAR SRL (Grupo Safiar)Desarrolladora neuquina iniciada en 2013, con 14 obras entregadas según su propio timeline (Rhino I y II, Vita, Ezinor, BIM Tower, Da Vinci, Ebro, IM730, M Tower, DX Confluencia, CMI, DX Perticone, S115 y Net One). Opera como grupo con 4 unidades: Safiar (desarrollo), Mx4 (construcción), Nqn Trust SA (inmobiliaria) y Net One (coworking). CEO: Pablo Arpajou (LMNeuquén, 26/03/2026).
Preguntas frecuentes sobre Life Tower
¿Cuánto cuesta Life Tower?
Los valores vigentes de Life Tower se consultan directamente con SAFIAR SRL (Grupo Safiar). En esta ficha publicamos precios únicamente cuando provienen del sitio oficial de la desarrolladora.
¿Cuánto sale el m² en Life Tower?
No publicamos el valor del m² de Life Tower. Podés ver valores de referencia por barrio y tipología en nuestra guía de precios de Neuquén, y consultar el valor puntual de este desarrollo con SAFIAR SRL (Grupo Safiar).
¿Qué tipologías tiene Life Tower?
Según la memoria oficial de Safiar, Life Tower tiene departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de estudios profesionales, oficinas y locales comerciales. En los avisos de Safiar de mayo de 2026, los de 1 dormitorio tienen desde 58 m² totales, los de 2 dormitorios desde 94 m² y los de 3 dormitorios, más de 200 m².
¿Cuándo se entrega Life Tower?
El sitio oficial de Safiar y sus avisos indican entrega en diciembre de 2028, y Río Negro (22/09/2026) también la ubica en 2028. Hoy el proyecto está en obra. Pedí el cronograma vigente por escrito.
¿Cómo se financia Life Tower?
Según los avisos de Safiar, al contado o con 30% de anticipo y saldo en hasta 48 cuotas ajustadas por el índice de la Cámara de la Construcción (CAC); los valores se expresan en dólares. Pedí por escrito el plan de pagos vigente y en qué moneda se pagan las cuotas.
¿En qué zona de Neuquén está Life Tower?
Life Tower está en Centro, Neuquén, en la esquina de Belgrano y la Diagonal 9 de Julio. Es el casco céntrico de la ciudad: trabajo, trámites, bancos y comercios se resuelven a pie. El alquiler de referencia en Centro es de $800.000 a $1.000.000 por mes para un monoambiente, de $1.000.000 a $1.200.000 o más para un 1 dormitorio y de $1.500.000 a $1.800.000 para 3 ambientes (LMNeuquén, feb. 2026, y Diario Neuquino, 2026). El promedio general de la ciudad era de $1.095.241 más $177.321 de expensas según el relevamiento municipal de oct. 2025 (LMNeuquén).
¿Quién construye Life Tower?
Life Tower lo desarrolla SAFIAR SRL (Grupo Safiar), desarrolladora neuquina iniciada en 2013, con 14 obras entregadas según su propio timeline (Rhino I y II, Vita, Ezinor, BIM Tower, Da Vinci, Ebro, IM730, M Tower, DX Confluencia, CMI, DX Perticone, S115 y Net One). Según Río Negro (22/09/2026), dentro del grupo la obra la ejecuta la constructora MX4 y la comercialización, la administración y la postventa están a cargo de NQN Trust.
¿Qué tengo que verificar antes de comprar en Life Tower?
Antes de señar en Life Tower pedí la figura legal del proyecto (en general un fideicomiso), quién es el fiduciario, los permisos de obra y la trayectoria de la constructora.
¿Conviene invertir en Life Tower?
Es la apuesta de máxima liquidez: la demanda de alquiler de monoambientes y 1 dormitorio en el casco es la más firme de la ciudad, con rotación alta y la opción del amueblado corporativo para el sector energético. El retorno de comprar en pozo depende del cumplimiento de la obra: verificá la figura legal y la trayectoria de la constructora antes de señar.
¿Cuánto cuesta en total, además del precio?
Al precio de la unidad sumale los costos de escriturar: en Neuquén rondan el 3-5% entre sellos (con exención de vivienda única hasta $195 millones), escribano y Registro; en pozo, el boleto o la adhesión sella 1,4% a cuenta. El detalle está en la guía de cuánto cuesta escriturar.
¿Se puede comprar en pozo con crédito hipotecario?
Lo típico en pozo es el plan de la constructora (anticipo más cuotas). La hipoteca divisible existe desde el DNU 1017/2024, pero en agosto de 2026 La Nación informó que todavía no se había puesto en práctica, y al 28 de septiembre de 2026 no encontramos ningún banco que financie la compra en pozo en Neuquén: el crédito bancario aparece al escriturar la unidad terminada. Las líneas y requisitos están en la guía de crédito hipotecario.
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- Entrega
- diciembre 2027
30% anticipo + hasta 48 cuotas + ajuste CAC
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- diciembre 2028
30% anticipo + 48 cuotas + ajuste CAC
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24 cuotas + ajuste USD
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