Barrio Confluencia, Neuquén

Confluencia es uno de los barrios más tradicionales de Neuquén y el más extenso del este de la ciudad: ocupa gran parte del espacio entre la Ruta 22 y el río Limay, y llega hasta la confluencia de los ríos Limay y Neuquén que dio nombre a la ciudad, al departamento y al propio barrio. Es además la puerta de entrada a la capital desde Cipolletti: los puentes carreteros quedan al lado.

Es un barrio heterogéneo y eso hay que decirlo: el sector norte está consolidado, con calles asfaltadas (Tronador, Richieri, El Chocón) y densidad creciente; el este es notablemente arbolado; y el sur, del lado de la ruta, mantiene un carácter más suburbano y popular, con bolsones informales y la zona de industria liviana y comercio al sur de la 22. La gran transformación de los últimos años vino por la costa: el Paseo Costero —que ya supera los 35 km en toda la ciudad (Río Negro, septiembre de 2026)— conectó el barrio con playas, bicisendas y miradores, y el Parque Este recuperó la ribera del río Neuquén desde la rotonda de Illia y Leloir hasta el puente carretero.

Para quien compra, Confluencia ofrece lo que el centro ya no puede: ticket de entrada bajo a metros del río, en una zona donde el municipio está invirtiendo fuerte (teleférico en la Isla de los Pájaros y puente peatonal con mirador en la confluencia, anunciados en 2026). Los desarrollos de escala chica que aparecen en el sector consolidado, como Ginkgo Biloba I en Aconquija 2796, apuntan justamente a esa ecuación: unidades para renta clásica o temporaria en un barrio que se va consolidando.

Quién vive acá: Muy variado según el sector: familias de toda la vida en el norte consolidado, trabajadores que cruzan a diario a Cipolletti o al centro, y un inquilino nuevo que busca precios más accesibles cerca del río. La llegada del Paseo Costero está atrayendo a un público que prioriza el deporte y la vida al aire libre.